An der prominenten Museumsmeile Bonn entsteht auf zirka 7.700 Quadratmetern Grundstücksfläche ein fünfgeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude. Die Bebauung mit ca. 12.000 Quadratmetern Mietfläche samt 140 Stellplätzen in der Tiefgarage umfasst ein ganzes Straßenkarree zwischen Willy-Brandt-Allee, Heussallee, Welckerstraße und Schlegelstraße. Brandtelf wird nach DBNG (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) zertifiziert.
Lage.
Erfolg beginnt am richtigen Standort. Einem Standort, wie ihn brandtelf an der Willy-Brandt-Allee in Bonn bietet. Als Bundesstraße 9 ist sie eine der Hauptschlagadern der Stadt. Und ihre Bedeutung wächst, vor allem im Bereich der Museumsmeile. Hier ziehen Bundeskunsthalle und Haus der Geschichte, Telekom-Zentrale und UNCampus, Deutsche Welle und Post-Tower täglich Hunderte nationale und internationale Besucher an.
Besonderheiten.
Das Projekt brandtelf besticht in erster Linie durch seine äußerst prominente Lage an der Museumsmeile, inmitten des Bonner Bundesviertel. Nachbarn wie die Telekom, oder die Deutsche Post sind feste Standortgrößen in der direkten Nachbarschaft, welche durch die Großmieter des Projektes brandtelf ergänzt werden.
Gemeinsam mit dem Münchener Developer Accumulata entwickelt Art-Invest das Bürogebäude „Take OFF“ in München-Riem (Messe). Der Baubeginn für das siebengeschossige Objekt mit einer Nutzfläche von über 11.000 m² und rd. 120 Tiefgaragenstellplätzen erfolgte im April dieses Jahres. Die Fertigstellung ist für Ende 2013 vorgesehen. Das moderne und nachhaltigkeitszertifizierte Objekt befindet sich in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage an der Münchener Neuen Messe und ist bereits zu 84% an die Capgemini Deutschland GmbH langfristig vermietet.
Prächtige Kontorhäuser und moderne Bürobauten prägen das Straßenbild des Hamburger Nikolaiviertels. Nur wenige Gehminuten vom Rathaus entfernt, zentral zwischen Innenstadt und HafenCity am Domplatz gelegen, wird nun auch das Bürogebäude Domstraße 10 modernisiert.
Die historische Bedeutung des Ortes wird sich in dem Planungsentwurf des Architekturbüros msm meyer schmitz-morkramer wiederspiegeln: Den Gebäudeteil an der Schauenburgerstraße bilden zwei alte Kontorhäuser, die Fassaden sind denkmalgeschützt. Der modernere Gebäudeteil an der Domstraße hingegen erhält eine neue Fassade – die sich in ihrer Formensprache und Materialqualität aber an die historischen Fassaden anlehnen. Ergebnis wird ein zeitgemäßes Gebäude mit hochwertigen, modernen und flexiblen Büroflächen sein, das sich optisch perfekt in das Quartier einfügt.
Im Erdgeschoss wird das "Domkontor" über rund 800 Quadratmeter Einzelhandels- und Gastronomiefläche verfügen, in den darüber liegenden Etagen entstehen zirka 5.500 Quadratmeter Büroflächen. Der Umbau beginnt im ersten Quartal 2013, mit der Fertigstellung wird Mitte 2014 gerechnet.
Art-Invest Real Estate entwickelt bundesweit hochwertige Gewerbeimmobilien in sehr
guten Lagen in großen Städten. Ziel ist die Schaffung nachhaltiger Immobilien, die ihren Beitrag zur Stadtentwicklung, Ökonomie und Ökologie leisten und damit für Mieter und Investoren interessant sind. Durch langfristige, vertrauensvolle Partnerschaften schaffen wir Mehrwerte für unsere Partner, Nutzer und Investoren.
